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采購(gòu)合同需要注意的簽訂要點(diǎn)
2022-05-12 16:34:23           點(diǎn)擊數(shù):

1.采購(gòu)合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎?

答:采購(gòu)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以更換采購(gòu)合同。如主采購(gòu)合同約定更換應(yīng)采取書(shū)面【文字】形式的,應(yīng)遵循主采購(gòu)合同約定采用書(shū)面【文字】的形式訂立更換補(bǔ)充協(xié)議,如果未作出明確的更換形式約定,口頭更換也是有效力的。

2.采購(gòu)合同上只有法定代表人簽字沒(méi)有公章是否有效力?

答:采購(gòu)合同當(dāng)事人在采購(gòu)合同上簽字或者蓋章均是有效的,并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章,如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章,原則上說(shuō)也是有效的。但是存在效力瑕疵,易引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立采購(gòu)合同,如沒(méi)有加蓋企業(yè)公章,則易被認(rèn)為相關(guān)采購(gòu)合同行為是個(gè)人行為而非企業(yè)的行為。

3.是否只有書(shū)面【文字】的采購(gòu)合同才有效力?

答:采購(gòu)合同可以采取書(shū)面【文字】形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面【文字】形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面【文字】形式,如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采購(gòu)合同、長(zhǎng)期的租賃采購(gòu)合同、建筑工程采購(gòu)合同等。當(dāng)事人約定采用書(shū)面【文字】形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面【文字】形式。

4.什么是格式條款?格式條款有什么風(fēng)險(xiǎn)?

答:所謂格式條款,其實(shí)是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立采購(gòu)合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。格式條款大多在實(shí)務(wù)采購(gòu)合同關(guān)系中,如出賣(mài)方的銷(xiāo)售采購(gòu)合同條款、出租人的租賃采購(gòu)合同條款等。一般來(lái)說(shuō),采用格式條款訂立采購(gòu)合同的,很大程度會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。

5.簽采購(gòu)合同之前有口頭約定【口頭承諾】,簽采購(gòu)合同時(shí)出于信任沒(méi)有認(rèn)真校對(duì)采購(gòu)合同條款,采購(gòu)合同敘述與口頭約定【口頭承諾】不一致,導(dǎo)致被騙,如何維權(quán)?

答:法律規(guī)定因重大誤解而訂立的采購(gòu)合同可以更換或撤銷(xiāo),如果有證據(jù)證明自己的真實(shí)意思表示是口頭約定【口頭承諾】而非正式采購(gòu)合同,則可向法院申請(qǐng)更換相應(yīng)的采購(gòu)合同條款。

6.回扣條款是否有效?

答:所謂回扣,其實(shí)是指在商品或者勞務(wù)買(mǎi)賣(mài)中,賣(mài)方從買(mǎi)方支付的價(jià)款中退回給買(mǎi)方或者買(mǎi)方經(jīng)辦人的款項(xiàng)。根據(jù)《刑法》第163條第2款規(guī)定:“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中,利用職務(wù)上的便利,違反國(guó)家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi),歸個(gè)人所有的”,以公司、企業(yè)、單位人員受賄罪論處?!缎谭ā返?85條第2款也規(guī)定:“國(guó)家工作人員在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中,違反國(guó)家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi),歸個(gè)人所有的,以受賄論處。所以,不存在合法的回扣,收受回扣都是違法的,

7.采購(gòu)合同成立和采購(gòu)合同生效有什么區(qū)別?

答:采購(gòu)合同成立不代表采購(gòu)合同生效,書(shū)面【文字】形式訂立的采購(gòu)合同,雙方簽字或蓋章后采購(gòu)合同即成立,但是采購(gòu)合同是否生效卻要滿足更高的條件,采購(gòu)合同的成立是第一步,采購(gòu)合同的生效是第二步。

8.無(wú)效的采購(gòu)合同、撤銷(xiāo)的采購(gòu)合同有什么法律效力?

答:采購(gòu)合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的,自始無(wú)效,即自成立以后都無(wú)效。采購(gòu)合同部分無(wú)效的,不影響其他部分的效力。

9.什么是先履行義務(wù)?

答:當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,需要先履行的一方負(fù)有先履行義務(wù)。先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。

10.借款采購(gòu)合同中約定將借款人名下的財(cái)產(chǎn)抵押在出借人處,如不歸還則抵押物歸出借人所有,效力如何?


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