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地方新政 | 住建廳:300萬以上工程,建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供工程款支付擔(dān)保!
2024-06-07 16:35:18           點擊數(shù):

  同一擔(dān)保人不得同時為同一工程項目提供工程款支付擔(dān)保和履約擔(dān)保。

  第七條 新開工工程在取得《建筑工程施工許可證》后30日內(nèi),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供工程款支付擔(dān)保。工程款支付擔(dān)保的擔(dān)保期限屆至建設(shè)單位按照施工合同約定支付除工程質(zhì)量保證金以外的全部工程結(jié)算款項之日后180天。

  對于工程款支付擔(dān)保已到期,但仍有除質(zhì)量保證金之外的工程款未支付的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在有效期滿30日前延長其有效期限或重新辦理工程款支付擔(dān)保。重新辦理擔(dān)保的擔(dān)保金額可以剩余未付工程款為基數(shù)重新計算擔(dān)保金額。

  第八條 工程款支付擔(dān)保金額不得低于建設(shè)工程合同價款的10%。實施施工過程結(jié)算或施工工期超過兩年的工程項目,工程款支付擔(dān)??梢园春贤s定,實行分段滾動擔(dān)保,擔(dān)保金額為該段合同價額的10%。

  建設(shè)單位在辦理工程款支付擔(dān)保時,如已取得施工許可,且項目開工未竣工,建設(shè)單位提供工程款支付擔(dān)保的擔(dān)保金額可按扣除已完成支付的工程款后進(jìn)行計算。

  因設(shè)計變更、施工工藝變更、材料價格變動等引起工程造價浮動超過合同價款10%的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整工程款支付擔(dān)保。

  建設(shè)單位要求承包單位提供履約擔(dān)保的,工程款支付擔(dān)保金額也不得低于履約擔(dān)保金額。

  第九條 政府投資項目的工程款支付擔(dān)保費(fèi)用納入工程概算,列入工程建設(shè)其他費(fèi)用。工程款支付擔(dān)保費(fèi)用以工程款支付擔(dān)保金額為基數(shù),乘以年費(fèi)率和擔(dān)保期限進(jìn)行計算。

  工程款支付擔(dān)保年費(fèi)率一般不高于1.2%,具體由建設(shè)單位和擔(dān)保人協(xié)商確定。鼓勵銀行保險機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)單位信用情況,實行擔(dān)保費(fèi)率差別化制度。

  第十條 建設(shè)單位在工程款支付擔(dān)保約定有效期內(nèi),未按合同約定撥付工程款的,承包單位可以要求擔(dān)保人依約履行擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)依約履責(zé)。

  第三章 監(jiān)督管理

  第十一條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省建筑工程項目實行工程款支付擔(dān)保制度的指導(dǎo)和監(jiān)督;各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法監(jiān)督工程款支付擔(dān)保制度落實情況,發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未依法提供工程款支付擔(dān)保,或提供虛假擔(dān)保的,按照《保障農(nóng)民工工資支付條例》第五十七條規(guī)定予以處罰。

  第十二條 發(fā)包人存在下列行為之一的,記為不良信用信息,3年內(nèi)新開工項目,工程款支付擔(dān)保金額不得低于合同總價的30%。

  (一)不按要求提供工程款支付擔(dān)保被處罰的;

  (二)通過與承包人另行簽訂合同、協(xié)議等方式降低工程款支付擔(dān)保金額的;

  (三)在保證期間擅自撤銷、解除或變相撤銷、解除工程款支付擔(dān)保的;

  (四)以承包人提出的工程量、工程價款存在爭議等理由,無正當(dāng)理由不按合同支付工程款且不能提供具體工程量的;

  (五)提供不實或無效的工程款支付擔(dān)保憑證的;

  (六)惡意觸發(fā)保證代償?shù)摹?/p>

  第十三條 承包人存在下列行為之一的,依法依規(guī)處理,并記為不良信用信息。

  (一)通過不如實填寫支付節(jié)點信息等手段,主張的工程款明顯超過應(yīng)支付額度,在同一項目發(fā)生兩次及以上,或在同一縣(市、區(qū))一年內(nèi)發(fā)生3次及以上的;

  (二)配合發(fā)包人不落實本辦法規(guī)定,規(guī)避監(jiān)管的;

  (三)配合發(fā)包人惡意觸發(fā)保證代償?shù)摹?/p>

  第十四條 擔(dān)保人存在下列行為之一的,依法依規(guī)處理,記為不良信用信息。

  (一)違反約定,拖延或拒絕履行保證義務(wù)的;

  (二)出具不實工程款支付擔(dān)保憑證的;

  (三)擅自撤銷、解除或變相撤銷、解除工程款支付擔(dān)保的;

  (四)惡意壓低保證收費(fèi),進(jìn)行不正當(dāng)競爭的;

  (五)其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的行為。

  第四章 附則

  第十五條 各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可根據(jù)本實施辦法,結(jié)合工作實際,制定具體操作細(xì)則,并在60日內(nèi)向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳報備。

  第十六條 本實施辦法由河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

  第十七條 本實施辦法自2024年 月 日起試行,有效期2年。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的其他有關(guān)規(guī)定與本實施辦法規(guī)定不一致的,以本實施辦法規(guī)定為準(zhǔn)。本實施辦法試行前已提供工程款支付擔(dān)保的項目,可繼續(xù)按原擔(dān)保合同執(zhí)行;本實施辦法施行后新開工工程和尚未提供工程款支付擔(dān)保的在建工程,按照本實施辦法及各設(shè)區(qū)市具體操作細(xì)則執(zhí)行。


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