讓信用有價(jià) 為交易護(hù)航
投標(biāo)了工程電子保函平臺(tái)
招投標(biāo)活動(dòng)投標(biāo)制度，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的產(chǎn)物，在競(jìng)爭日趨激烈的建筑建筑工程市場(chǎng)中，有效規(guī)范了市場(chǎng)競(jìng)爭行為，確定了各方在建筑建筑工程市場(chǎng)中應(yīng)遵守的規(guī)則和程序，搭建了規(guī)范有序的競(jìng)爭平臺(tái)。對(duì)常用的招投標(biāo)活動(dòng)投標(biāo)活動(dòng)中相關(guān)的價(jià)格術(shù)語，我們要有一定的了解及認(rèn)識(shí)。今天小編就給大家聊聊招投標(biāo)活動(dòng)投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)價(jià)格術(shù)語。
一、什么是招投標(biāo)活動(dòng)控制價(jià)?
招投標(biāo)活動(dòng)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招投標(biāo)活動(dòng)文件和招投標(biāo)活動(dòng)建筑工程量清單，結(jié)合建筑工程具體情況編制的招投標(biāo)活動(dòng)建筑工程的最高投標(biāo)限價(jià)。
國有資金投資的建筑工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行建筑工程量清單招投標(biāo)活動(dòng)，并應(yīng)編制招投標(biāo)活動(dòng)控制價(jià)。
二、什么是投標(biāo)價(jià)?
投標(biāo)價(jià)即“投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的建筑工程合同價(jià)”。投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人根據(jù)招投標(biāo)活動(dòng)文件中建筑工程量清單以及計(jì)價(jià)要求，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及施工組織設(shè)計(jì)，按照企業(yè)建筑工程施工定額或參照省建筑工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的建筑工程定額，結(jié)合市場(chǎng)人工、材料、機(jī)械等市場(chǎng)價(jià)格信息，完成招投標(biāo)活動(dòng)方建筑工程量清單所列全部項(xiàng)目內(nèi)容的全額費(fèi)用，由投標(biāo)企業(yè)自主編制確定的投標(biāo)報(bào)價(jià)行為。
三、什么是預(yù)算價(jià)?
在施工前以施工圖紙為依據(jù)，對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)計(jì)，以便于對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)劃控制。招投標(biāo)活動(dòng)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)均為預(yù)算價(jià)的表現(xiàn)形式。
在通常的習(xí)慣中，常把造價(jià)工作統(tǒng)稱為“預(yù)算工作”，即無論編制的是標(biāo)底、控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、結(jié)算價(jià)等統(tǒng)稱為“預(yù)算”，這只是口語叫法，請(qǐng)加以區(qū)分。
四、什么是評(píng)標(biāo)價(jià)?
評(píng)標(biāo)價(jià)是“按照招投標(biāo)活動(dòng)文件中規(guī)定的權(quán)數(shù)或量化方法，將這些因素折算為一定的貨幣額，并加入到投標(biāo)報(bào)價(jià)中，最終得出的就是評(píng)標(biāo)價(jià)”。
五、什么是簽約合同價(jià)?
按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的定義，合同價(jià)有簽約合同價(jià)和合同價(jià)格之概念，二者是有區(qū)別的。
其中，簽約合同價(jià)是指“發(fā)承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工的合同總金額”，是建筑工程發(fā)、承包雙方招投標(biāo)交易完成后，由發(fā)、承包雙方以合同形式確定的交易價(jià)格，反映的是形成合同價(jià)格的條件和簽訂合同價(jià)格的依據(jù)，是招投標(biāo)活動(dòng)投標(biāo)的結(jié)果。而合同價(jià)格是指“發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化”，即建筑工程竣工結(jié)算價(jià)。
六、什么是標(biāo)底價(jià)?
標(biāo)底是指招投標(biāo)活動(dòng)人根據(jù)招投標(biāo)活動(dòng)項(xiàng)目的具體情況，編制的完成招投標(biāo)活動(dòng)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，是依據(jù)國家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來的建筑工程造價(jià)，是招投標(biāo)活動(dòng)人對(duì)建設(shè)建筑工程的期望價(jià)格。
注意：標(biāo)底價(jià)與控制價(jià)均屬甲方(或甲方委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢?nèi)?編制，但招投標(biāo)活動(dòng)控制價(jià)要公布，而標(biāo)底不公開。
七、那么是建筑工程竣工結(jié)算價(jià)
發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的合同價(jià)款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了合部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。
綜上所述，通過對(duì)以上“價(jià)款”術(shù)語在招投標(biāo)活動(dòng)中的重要性及關(guān)系的闡述，目的是使大家明確其概念、作用、編制依據(jù)和要求，厘清相關(guān)關(guān)系，懂得如何在招投標(biāo)工作中靈活運(yùn)用，不再混淆，保證招投標(biāo)活動(dòng)文件與投標(biāo)文件的編制質(zhì)量，提高投標(biāo)中標(biāo)率。
