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如何做好工程量清單?以下四點幫你理清
2022-05-10 15:38:55           點擊數(shù):
在工程造價業(yè)務(wù)工作中,我們經(jīng)常會遇到因工程量清單編制的缺陷而導致合同雙方發(fā)生爭議索賠事件,造成工程造價的提高,施工進度的滯后,嚴重影響了建設(shè)工程的管理質(zhì)量。

因此如何做好工程量清單成為了這類問題的關(guān)鍵,好的完整的工程量清單可以減少很多后期問題的發(fā)生,趕緊和“51小編”一起學習一下如何做好工程量清單吧!

 一、三個關(guān)鍵點

清單的列項——保證不漏項;

清單的描述——描述準確;

清單工程量不產(chǎn)生歧義——提高計算的準確度。

二、列項的優(yōu)化

熟悉工程內(nèi)容——了解清單項的工作范圍,一般同定額子目的工程內(nèi)容不太一致,因此,如果不熟悉清單的工程內(nèi)容,就會很容易造成重復列項或漏項。

合理的合并、拆分——有時根據(jù)工程情況,可以選擇適當?shù)暮喜⒒虿鸱?,以方便結(jié)算。

充分利用成果——一般工程都是比較相似的,很多清單項差別不大,因此在已經(jīng)完成工程的清單列表中進行選擇、修改會更快速,且不容易漏項。

注意做好檢查工作——根據(jù)列好的清單項,和圖紙進行對應(yīng),覆蓋的實體就在圖紙上挑勾,如果發(fā)現(xiàn)遺漏,應(yīng)立即查閱清單規(guī)范來核對,確屬遺漏則立即補上。
要有總結(jié)——對于清單列項,我們都要及時進行總結(jié),并把遺漏項目放入容易漏項的檢查表中,每人桌面貼一份。這種工作方式對于新人特別有益,可大幅度提高工作效率。

 三、如何保證工程量計算準確

兩批人同時算量:這種方式人力要求比較高,但速度快,結(jié)果也比較準確。

大數(shù)覆算:一般工程算量都由若干人分工協(xié)作,因此可以在完成算量后進行交叉檢查,分別去核對對方算量中主要的工程量,如果差異較多,再進行詳細核對。

指標檢查:工程量之間都會有一定的邏輯關(guān)系,存在一定的指數(shù)范圍,可以利用這些指數(shù)范圍來核對計算結(jié)果是否有偏差,如果超出范圍,需要進行仔細核對。

重算合同:對于圖紙還不到位的項目,我們一般會建議甲方實行暫定工程量的方式,投標時以評比綜合單價為主,中標后再重新計算工程量,簽訂最終的合同。

 四、如何提高工程量清單編制質(zhì)量

1.避免重、漏項

在工程量計算過程中,首先應(yīng)做到不重項、漏項,因為重項、漏項會加大招標人的工程量風險,使工程造價難以控制。

2.準確進行特征描述

特征描述不清楚是目前工程量清單編制中比較典型的問題,應(yīng)引起清單編制人員的重視,因為特征描述不清容易引起理解上的差異,造成投標企業(yè)報價時不必要的失誤,影響招標的工作質(zhì)量。特征描述不清楚除了投標企業(yè)報價不準外,還可能埋下爭議和索賠的隱患。

3.掌握工程量清單的編制原則

工程量清單應(yīng)當依據(jù)招標文件、施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件、各種操作規(guī)范、標準和《規(guī)范》進行編制,編制過程應(yīng)當遵循“四統(tǒng)一”原則。

4.正確計算工程量

工程量計算是工程量清單編制工作的主要內(nèi)容,工程量計算的準確性直接影響到清單的質(zhì)量,因此,清單編制人員應(yīng)認真、細致計算工程量。


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